Зачем нам нужен риэлтор?

Зачем нам нужен риэлтор?

В сферу деятельности риэлтора входят не только сделки по купле-продаже, но операции по аренде недвижимости. Арендой, как операцией более простой, в основном занимаются новички, а вот купля-продажа недвижимости имеет много подвохов и юридических тонкостей, поэтому доверить её лучше хорошему специалисту. Но опытных риэлторов — настоящих профессионалов своего дела — найти нелегко, даже в агентствах недвижимости.

Обязанности риэлтора – это не только поиск продавца или покупателя недвижимости и рекламная компания по продаже объекта. Это также консультирование по спорным вопросам той и другой стороны, проведение переговоров и урегулирование любых спорных моментов между ними, проверка прав собственности на недвижимость, анализ рынка, с целью объективной оценки выставляемой на продажу недвижимости, сбор необходимых документов для проведения сделки и, наконец, назначение времени и Читать полностью »

Как сэкономить на покупке недвижимости в Москве

Как сэкономить на покупке недвижимости в Москве

покупкаКаждый человек, покупая квартиру, хочет не только приобрести жилье, но и попытаться максимально сэкономить. Как ни странно, но это реально, и существуют вполне законные способы сократить свои расходы. Воспользовавшись даже несколькими из них, можно приобрести недвижимость по цене, значительно отличающейся от запланированной.

Покупка жилья в начале строительства

Наиболее удобный метод экономии заключается в приобретении недвижимости на раннем этапе строительства нового комплекса или дома. При нулевом цикле стоимость квартиры падает на 40-50%, а в процессе возведения здания начинает расти. Максимальной цена станет при накрытии строения кровлей. Поскольку к моменту окончания строительства налаживается инфраструктура, создаются коммуникации и люди убеждаются, Читать полностью »

4 оригинальных способа получить недвижимость за границей

4 способа получить жилье за границей, о которых вы не знали

Покупка Покупка недвижимости за рубежом

Помимо традиционной купли-продажи, есть и другие виды сделок, с помощью которых можно стать владельцем собственного дома за границей. У каждой из них имеются свои преимущества и недостатки, о которых следует помнить потенциальным покупателям.

Рассрочка: способ выиграть время

Нередко собственники недвижимости за границей, желая привлечь покупателей к своему объекту, предлагают рассрочку по оплате. При такой сделке клиент вносит деньги не сразу, а по частям.

Рассрочка может быть процентной или Читать полностью »

Какую недвижимость россияне покупают в Словении

Какую недвижимость россияне покупают в Словении

Покупка Покупка недвижимости в Словении

Словения – страна небольшая. Только в одной Московской области поместились бы два таких государства. Зато природных и архитектурных красот здесь больше, чем где бы то ни было.

Горнолыжные курорты соседствуют с морским побережьем, современные бальнеологические центры чередуются со старинными поселками, многочисленные пещеры, чистейшие озера, живописные луга. Рынку недвижимости Словении также есть, что предложить иностранным покупателям…

Факторы спроса

География стран, в которых наши соотечественники покупают недвижимость, постоянно расширяется. Не так давно россияне обратили внимание и на Словению – государство, котор Читать полностью »

Как избежать проблем при сдаче квартиры

Как избежать проблем при сдаче квартиры

Как Как сдать квартиру в аренду без посредников

Как бы остро ни стоял квартирный вопрос, все же иногда жилье вдруг на какое-то время оказывается невостребованным его собственниками. Самые распространенные ситуации: купили квартиру на будущее несовершеннолетнему ребенку или же получили ее в наследство.

В этих случаях грамотная сдача жилья внаем поможет не только покрыть стоимость коммунальных услуг или за определенный срок «отбить» кредит, но и получить немалую прибыль. А избежать разного рода проблем при сдаче квартиры поможет соблюдение нехитрых правил.

Каким образом лучше сдать квартиру?

Решившись сдавать свою квартиру внаем, вы можете искать аре Читать полностью »

4 истории создания районов, жильцами которых являются миллионеры и миллиардеры

4 истории создания районов, жильцами которых являются миллионеры и миллиардеры

«Золотое «Золотое гетто»: как появляются элитные кварталы

Где живут богатые люди? В уединенных замках с большими парками, где можно совершать долгие прогулки, или в пентхаусах небоскребов шумных городов вроде Нью-Йорка? Вариантов бесчисленное множество, состоятельный человек в выборе жилища ограничен только собственной изобретательностью.

Однако опыт показывает, что далеко не все стремятся к оригинальности: в каждом более или менее крупном городе есть районы, компактно заселенные местной элитой, свои «рублевки».

Что заставляет людей платить боль Читать полностью »

Квартира в аренду по ул. Ярославов Вал. История улицы

Квартира в аренду по ул. Ярославов Вал. История улицы.

Улицы Киева. Ярославов вал

Получение дохода от купленной недвижимости

Получение дохода от купленной недвижимости

доходВ период нестабильного развития экономики, глобальных мировых потрясений и чисто бытовых неприятностей люди всегда пытаются сохранить то, что заработали честным и не очень трудом. Несмотря на уверения власть предержащих, большинство населения не очень-то верит в устойчивость национальных валют и сохранность своих сбережений.

Инфляция – процесс, набирающий обороты во всем мире и очень давно. Если мы сравним цены начала прошлого века в такой, на наш взгляд, благополучной Америке и стоимость тех же товаров в наше время, то увидим, насколько они выросли. Цены поднимаются, деньги дешевеют. Процесс вполне закономерный. И этим объясняется разумное желание людей вложить свои деньги в недвижимость. Чтобы не только сохранить их, но и по возможности преумножить.

Давно изв Читать полностью »

Элитная недвижимость в Москве – какой компании стоит доверять?

Элитная недвижимость в Москве – какой компании стоит доверять?

Сегодня в нашем обзоре – сайт компании ЗАО «КР Пропертиз», которая была создана в далёком 2000 году. Цель компании на то время была проста – управление комплексом объектов (недвижимость Москвы).

Сайт выполнен в деловом стиле, много точной информации, которая отличается достоверностью и не нуждается в проверке. Хотя для уточнения есть все необходимые контакты компании. Можно узнать, чем девелопер занимается сегодня — сфера деятельности представлена полным циклом управления объектами, начиная от предпроектных, работ по ремонту, строительству и эксплуатации и вплоть до окончательной реализации проектов недвижимости. 500 тыс. кв. км. – такова общая площадь недвижимого имущества, находящегося в управлении компании.

Стратегия KR Properties не скрывается, а чётко описана в соответствующем разделе.

Качественный девелопмент Читать полностью »

Для чего нужно межевание

Для чего нужно межевание.

ДляМежевание – это определение площади земельного участка и его границ с дальнейшим юридическим оформлением полученных результатов.

Для чего оно необходимо?

Необходимость в проведении этой процедуры возникает при проведении сделок с земельным участком или оформлением его в собственность.

Грамотное оформление земельного надела позволит:

  • избежать споров с соседями по проводу границ участка
  • уменьшит риски при проведении сделки по продаже или покупке земельного участка

Проведением данных работ, занимается геодезическая компания, имеющая соответствующую лицензию.

Порядок выполнения работ

Работа по определению границ участка проводится в несколько этапов: